Хотите купить остров?

Интересное

Сегодня, чтобы стать хозяином кусочка суши в море или океане, совершенно необязательно отвоевывать это право на обладание землей и вступать в конфликт с законом. Теперь купить остров на легальных основаниях не сложнее, чем купить загородный участок. И по стоимости эти виды недвижимости тоже стали более сопоставимы — за последние полтора года острова значительно подешевели.

Цены на острова

Цены на острова сегодня колеблются в диапазоне:

  •  нескольких десятков тысяч (например, за маленький необустроенный остров в Хорватии)
  •  нескольких десятков миллионов долларов (за тропический райский уголок в океане с роскошным особняком и развитой инфраструктурой).

Самая дорогая (и тем не менее самая популярная) земля — в Карибском бассейне.

На цену влияет не только расположение острова, но и его размеры, климат, наличие воды, электричества и вообще степень его развития, инфраструктура.

Где купить остров?

В России пока ни одна риэлтерская компания не занимается напрямую куплей-продажей островов. Но наши соотечественники, желающие ощутить себя в роли Робинзона Крузо, могут обратиться в какую-либо крупную западную фирму. Например, в немецкую компанию Vladi Private lslands, которая уже много лет занимается этим бизнесом. По первому запросу представители фирмы пришлют перечень островов, которые можно приобрести в десяти регионах мира.
Главный «магазин» такого экзотического товара, как искусственные острова, находится в Арабских Эмиратах: здесь можно выбрать один (или даже несколько) из 300 насыпных островов в Персидском заливе.

Самые дорогие острова

В прошлом году американский деловой журнал Forbes составил рейтинг самых дорогих островов в мире. На первом месте в этом списке — Остров подковы (Испания), что находится у северного побережья Ибицы. Его площадь составляет 6 гектаров, а стоимость — 39,7 млн. долларов. А среди самых «доступных» кусочков суши, занимающих последние строчки этого рейтинга, — Багамские острова: Листовой риф-2 (19 миллионов) и Риф Кокли (18,2 миллиона).

Хотите купить остров?

Обычно дикий остров стоит дешевле, чем имеющий застройку, но в конечном итоге, покупая остров с уже существующим домом, можно существенно сэкономить время и деньги.

Остров куплен. Что дальше?

Эксперты советуют потенциальному покупателю для начала взять понравившийся остров в аренду на несколько недель или месяцев. Это поможет проверить, создан ли человек для островной жизни. А так же узнать: подходят ли ему местные климатические условия?  Готов ли он в дальнейшем заботиться об этом кусочке земли?  Тратиться на его содержание?

В среднем обслуживание острова обходится в несколько десятков тысяч долларов ежемесячно.

И неважно,  пользуется им владелец постоянно  или приезжает всего один раз в год (например, для отдыха во время отпуска). Ведь поддерживать остров в надлежащем виде и заботиться о его экологии нужно постоянно. Так что если главная цель — нетрадиционный экзотический отдых, лучше не приобретать такую дорогостоящую недвижимость, а взять остров «в прокат».

Оцените статью
Добавить комментарий